智能楼宇设计要求

表学校建筑智能化系统配置选项表
（1）智能楼宇设计要求
　　　1）应将公共通信网上光缆、铜缆线路系统或光缆数字传输系统引入楼宇内，并可根据楼宇内使用者的需求，将光缆延伸至用户的工作区；
　　　2）设置用户的接入网设备；
　　　3）根据楼宇自身的类型和用户接入公用通信网的条件，适当超前配置相应的通信系统；
　　　4）楼宇相应部位设置或预留甚小口径天线地球站卫星通信系统天线与室外单元设备安装的空间；
　　　5）楼宇内应有有线电视系统（含闭路电视系统）及广播卫星电视系统；
　　　6）楼宇内应根据实际需求设置或预留电视会议室；
　　　7）根据实际需求，楼宇内可设置多功能会议室；
　　　8）楼宇内可设置公共广播系统。
（2）智能楼宇的设计等级
　　对于智能楼宇定为三种不同的设计等级，它们是：
　　　1）智能楼宇的甲级设计等级；
　　　2）智能楼宇的乙级设计等级；
　　　3）智能楼宇的丙级设计等级。
　　对于不同设计等级的智能楼宇，有不同的设计要素和要求。
（3）办公自动化系统的设计要求
　　办公自动化系统应能为楼宇的管理者、楼宇内的使用者创造良好的信息环境，并提供有效的办公信息服务。
　　办公自动化系统应能对来自楼宇内外的各类信息进行收集、处理、存储、检索等综合处理，并提供办公事务决策和支持的功能。
　　通用办公自动化系统应具有以下功能：楼宇内的物业管理营运信息、电子账务、电子邮件、信息发布、信息检索、导引、电子会议，以及文字处理、文档管理等。
　　对于专业型办公自动化系统，对于智能楼宇办公自动化系统的设计，应以既能满足通用办公自动化的要求，又能为专用办公自动化系统打下基础作为设计的主要内容。
　　办公自动化系统应建立在计算机网络基础上，实现信息资源共享，同时应具备广域网连接的能力，实现与因特网的连接。
（4）楼宇自动化系统的设计要求
　　　1）楼宇内各类设备的监视、控制、测量，应做到运行安全、可靠、节省能源、节省人力；
　　　2）楼宇设备监控系统的网络结构模式应采用集散或分布式控制方式，由管理层网络和监控层网络组成，实现对设备运行状态的监视和控制；
　　　3）楼宇设备监控系统应能实时采集、记录设备运行的有关数据，并进行分析分析处理；
　　　4）楼宇设备监控系统应满足管理的需要；
　　　5）对空调系统设备、通风设备及环境监测系统等运行工况的监视、控制、测量、记录。
　　　6）对供配电系统、变配电系统、应急（备用）电源设备、直流电源设备、大容量不停电电源设备进行监视、测量、记录；
　　　7）对动力设备和照明设备进行监视和控制；
　　　8）对给出排水系统的给排水设备、饮水设备及污水设备等运行工况的监视、控制、测量、记录；
　　　9）对热力系统的热源设备等运行工况的监视、控制、测量、记录；
　　　10）对公共安全防范系统、火灾自动报警与消防联动控制系统运行工况的监视、控制、测量、记录；
　　　11）对电梯及自动扶梯的运行监视。
（5）安全防范系统的设计要求
　　　1）安全防范系统的设计应根据楼宇的使用功能、建设标准及安全防范管理的需要，综合运用电子信息技术、计算机网络技术、安全防范技术等，构成先进、可靠、经济、配套的安全技术防范体系；
　　　2）安全防范系统的设计及其各子系统的配置须遵循国家相关安全防范技术规程并符合先进、可靠、合理、适用的原则。系统的集成应以结构化、模块化、规范化的方式来实现，应能适应工程建设发展和技术发展的需要；
　　　3）安全防范系统的设计应根据被保护对象的风险等级，确定相应的防护级别。满足整体纵深防护和局部纵深防护的设计要求，以达到所要求的安全防范水平。
　　　4）安全防范系统的结构模式有：
　　　①集成式安全防范系统
　　　②综合式安全防范系统
　　　③组合式安全防范系统
　　上述三种模式构成的安全防范系统，均应设置紧急报警装置，并留有与外部公安110报警中心联网的通信接口。
　　　5）安全防范系统的主要子系统有：
　　　①入侵报警系统
　　　②电视监控系统
　　　③出入口控制系统
　　　④巡更系统
　　　⑤汽车库（场）管理系统
　　　⑥其他子系统
（6）综合布线系统的设计要求
　　　1）综合布线系统的设计应满足建筑物或建筑群内信息通信网络的布线要求，应支持语音、数据、图像等业务信息传输的要求；
　　　2）综合布线系统是建筑物或建筑群内信息通信网络的基础传输通道。设计时，应根据各楼宇项目的性质、使用功能、环境安全条件，以及按用户近期的实际使用和中远期发展的需求，进行合理的系统布局和管线设计；
　　　3）综合布线系统的设计应具有开放性、灵活性、可扩展性、实用性、安全可靠性和经济性。
（7）系统集成的设计要求
　　　1）为满足智能楼宇功能、管理和信息共享的要求，可根据楼宇的规模对智能化系统进行不同程序和集成；
　　　2）系统集成应汇集楼宇内外各种信息；
　　　3）系统应对楼宇内的各个智能化子系统进行综合管理；
　　　4）信息管理系统应具有相应的信息处理能力；
　　　5）对智能化系统的集成，设备的通信协议和接口应符合国家现行有关标准的规定；
　　　6）系统集成管理系统应具有可靠性、容错性和可维护性。
（8）智能化系统设备的供电与接地的设计要求
　　　1）智能化系统设备的供电与接地应做到安全可靠、经济合理、技术先进；
　　　2）应对智能化系统设备进行分类，根据分类配置相应的电源设备；
　　　3）这满足将来扩容的需要，电源设备机房应留有裕量；
　　　4）供电电源质量应符合国家现行有关规范和产品使用的技术条件的规定；
　　　5）根据智能化系统的规模大小、设备分布及对电源需求等因素，采取UPS分散供电方式或UPS集中供电方式；
　　　6）电力系统与弱电系统的线路应分开敷设；
　　　7）应采用总等电位联结，各楼层的智能化系统设备机房、楼层弱电间、楼层配电间等的接地应采用局部等电位联结。接地极当采用联合接地体时，接地电阻不应大于1Ω；当采用单独接地体时，接地电阻不应大于1Ω。
　　　8）智能化系统设备的供电系统应采用过压保护等保护措施；
　　　9）在智能化系统设备和电气设备的选择及线路敷设时应考虑电磁兼容问题。
（9）舒适的设计要素
　　　1）智能楼宇的环境设计应向人们提供舒适、高效的工作环境；
　　　2）可视环境和不可视环境都应满足人们的舒适要求；
　　　3）设计必须考虑节约投资和节约能源，并采用环保型照明；
　　　4）楼宇的空间应有高度的适应性、灵活性及空间的开敞性；
　　　5）可视环境中的建筑造型、色彩、室内装饰及家具等应协调，不可视环境中的噪声、湿度及心理环境应舒适；
　　　6）视觉照明应能满足人们的美感，确保人们生理和心理舒适及保护视力的要求。